Цены на квартиры: улица Кравченко, Нерюнгри
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 103 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 107 558 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 37 сделок
- Типичная квартира
- 5 100 000 ₽
- медиана; площадь около 36,3 м²
- Разброс метра
- 89 928–121 762 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- −13,0 % к городу
- по городу метр 124 451 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 13,0 % дешевле, чем по городу Нерюнгри (95 % интервал: от −16,8 % до −9,1 %). Дома здесь в основном 1982–1986 годов постройки; материал стен: панельный — 86, кирпичный — 6.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 35 | 81 470 ₽ | 1 900 000 ₽ |
| 35–55 м² | 39 | 106 838 ₽ | 4 392 000 ₽ |
| 55–75 м² | 23 | 111 843 ₽ | 7 574 000 ₽ |
| больше 75 м² | 6 | 115 164 ₽ | 9 850 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 45 | 100 000 ₽ |
| 2025 | 33 | 106 322 ₽ |
| 2026 | 25 | 107 558 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 85,0 м² | 4 | 1995 | панельный | 10 250 000 ₽ | 120 588 ₽ |
| III кв. 2026 | 69,1 м² | 5 | 1985 | панельный | 10 000 000 ₽ | 144 718 ₽ |
| III кв. 2026 | 68,9 м² | 5 | 1984 | панельный | 7 700 000 ₽ | 111 756 ₽ |
| III кв. 2026 | 72,1 м² | 5 | 1986 | панельный | 7 600 000 ₽ | 105 409 ₽ |
| III кв. 2026 | 61,4 м² | 3 | 1986 | панельный | 7 400 000 ₽ | 120 521 ₽ |
| III кв. 2026 | 37,8 м² | 9 | 1986 | панельный | 6 150 000 ₽ | 162 698 ₽ |
| III кв. 2026 | 52,0 м² | 5 | 1987 | панельный | 5 100 000 ₽ | 98 077 ₽ |
| III кв. 2026 | 38,1 м² | 4 | 1985 | панельный | 4 600 000 ₽ | 120 735 ₽ |
| III кв. 2026 | 36,3 м² | 3 | 1986 | кирпичный | 2 700 000 ₽ | 74 380 ₽ |
| III кв. 2026 | 36,4 м² | 1 | 1985 | — | 2 000 000 ₽ | 54 945 ₽ |
| II кв. 2026 | 106,1 м² | 4 | 1984 | панельный | 11 730 000 ₽ | 110 556 ₽ |
| II кв. 2026 | 72,3 м² | 3 | 1986 | панельный | 9 000 000 ₽ | 124 481 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.