Цены на квартиры: улица Красноярова, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 35 сделок с II кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 178 333 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 29 сделок
- Типичная квартира
- 10 533 000 ₽
- медиана; площадь около 60,1 м²
- Разброс метра
- 174 345–180 717 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- +10,4 % к городу
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 10,4 % дороже, чем по городу Якутск (95 % интервал: от +5,8 % до +15,1 %). Дома здесь в основном 2017–2026 годов постройки; материал стен: монолит — 32, панельный — 3.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 2026 года: 8 908 000 ₽, диапазон 7 405 000 — 10 476 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| 35–55 м² | 8 | 174 345 ₽ | 8 595 000 ₽ |
| 55–75 м² | 20 | 175 407 ₽ | 10 533 000 ₽ |
| больше 75 м² | 7 | 178 135 ₽ | 21 376 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 155 052 ₽ |
| 2025 | 3 | 146 190 ₽ |
| 2026 | 29 | 178 333 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 156,2 м² | 5 | 2026 | монолит | 30 200 000 ₽ | 193 342 ₽ |
| III кв. 2026 | 120,2 м² | 15 | 2026 | монолит | 22 300 000 ₽ | 185 524 ₽ |
| III кв. 2026 | 120,0 м² | 6 | 2026 | монолит | 21 686 000 ₽ | 180 717 ₽ |
| III кв. 2026 | 60,1 м² | 11 | 2026 | монолит | 11 150 000 ₽ | 185 524 ₽ |
| III кв. 2026 | 60,1 м² | 12 | 2026 | монолит | 11 150 000 ₽ | 185 524 ₽ |
| III кв. 2026 | 60,1 м² | 9 | 2026 | монолит | 10 843 000 ₽ | 180 416 ₽ |
| III кв. 2026 | 60,1 м² | 14 | 2026 | монолит | 10 843 000 ₽ | 180 416 ₽ |
| III кв. 2026 | 60,0 м² | 8 | 2026 | монолит | 10 700 000 ₽ | 178 333 ₽ |
| III кв. 2026 | 57,4 м² | 3 | 2023 | монолит | 10 300 000 ₽ | 179 443 ₽ |
| III кв. 2026 | 49,3 м² | 13 | 2026 | монолит | 8 848 000 ₽ | 179 473 ₽ |
| III кв. 2026 | 44,2 м² | 4 | 2015 | монолит | 8 500 000 ₽ | 192 308 ₽ |
| III кв. 2026 | 51,4 м² | 1 | 2026 | монолит | 6 900 000 ₽ | 134 241 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.