Цены на квартиры: улица Пирогова, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 65 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 142 416 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 29 сделок
- Типичная квартира
- 6 300 000 ₽
- медиана; площадь около 46,7 м²
- Разброс метра
- 126 246–174 501 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Якутск (95 % интервал: от −1,5 % до +6,4 %). Дома здесь в основном 2002–2016 годов постройки; материал стен: панельный — 32, монолит — 25, кирпичный — 5.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 2010 года: 7 605 000 ₽, диапазон 6 322 000 — 8 944 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 14 | 183 694 ₽ | 4 125 000 ₽ |
| 35–55 м² | 29 | 143 959 ₽ | 6 125 000 ₽ |
| 55–75 м² | 18 | 123 886 ₽ | 7 350 000 ₽ |
| больше 75 м² | 4 | 135 493 ₽ | 12 100 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 21 | 143 665 ₽ |
| 2025 | 23 | 143 763 ₽ |
| 2026 | 21 | 143 701 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 96,7 м² | 9 | 2010 | панельный | 13 700 000 ₽ | 141 675 ₽ |
| III кв. 2026 | 46,5 м² | 14 | 2016 | монолит | 8 400 000 ₽ | 180 645 ₽ |
| III кв. 2026 | 64,7 м² | 9 | 2012 | панельный | 8 350 000 ₽ | 129 057 ₽ |
| III кв. 2026 | 46,8 м² | 9 | 2016 | монолит | 8 100 000 ₽ | 173 077 ₽ |
| III кв. 2026 | 56,1 м² | 3 | 2002 | монолит | 7 000 000 ₽ | 124 777 ₽ |
| III кв. 2026 | 47,2 м² | 1 | 2009 | монолит | 6 800 000 ₽ | 144 068 ₽ |
| III кв. 2026 | 55,8 м² | 1 | 1985 | блочный | 6 300 000 ₽ | 112 903 ₽ |
| III кв. 2026 | 56,4 м² | 6 | 2002 | монолит | 6 150 000 ₽ | 109 043 ₽ |
| III кв. 2026 | 46,8 м² | 7 | 2016 | монолит | 6 000 000 ₽ | 128 205 ₽ |
| III кв. 2026 | 35,0 м² | 7 | 2013 | панельный | 6 000 000 ₽ | 171 429 ₽ |
| III кв. 2026 | 23,6 м² | 5 | 2010 | панельный | 4 300 000 ₽ | 182 203 ₽ |
| III кв. 2026 | 21,4 м² | 2 | 2010 | панельный | 4 100 000 ₽ | 191 589 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.