Цены на квартиры: улица Строда, Жатай
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 11 сделок с I кв. 2026 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 82 865 ₽
- медиана за последний год (III кв. 2025 — III кв. 2026), 11 сделок
- Типичная квартира
- 4 800 000 ₽
- медиана; площадь около 47,4 м²
- Разброс метра
- 81 864–100 136 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 92 166 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Жатай (95 % интервал: от −8,2 % до +14,0 %). Дома здесь в основном 1983–1994 годов постройки; материал стен: панельный — 5, кирпичный — 2.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 1989 года: 5 250 000 ₽, диапазон 4 286 000 — 6 185 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| 35–55 м² | 6 | 89 711 ₽ | 3 450 000 ₽ |
| 55–75 м² | 5 | 82 865 ₽ | 5 900 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2026 | 11 | 82 865 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 56,0 м² | 2 | 1994 | панельный | 6 050 000 ₽ | 108 036 ₽ |
| III кв. 2026 | 72,1 м² | 3 | 1989 | панельный | 6 000 000 ₽ | 83 218 ₽ |
| III кв. 2026 | 71,1 м² | 2 | 1989 | — | 5 800 000 ₽ | 81 575 ₽ |
| III кв. 2026 | 61,6 м² | 4 | 1989 | панельный | 5 100 000 ₽ | 82 792 ₽ |
| III кв. 2026 | 47,4 м² | 5 | 1989 | — | 4 611 000 ₽ | 97 268 ₽ |
| III кв. 2026 | 35,3 м² | 4 | 1983 | кирпичный | 2 900 000 ₽ | 82 153 ₽ |
| III кв. 2026 | 35,9 м² | 3 | 1989 | — | 2 105 000 ₽ | 58 635 ₽ |
| II кв. 2026 | 71,2 м² | 1 | — | — | 5 900 000 ₽ | 82 865 ₽ |
| II кв. 2026 | 46,6 м² | 4 | 1989 | панельный | 4 800 000 ₽ | 103 004 ₽ |
| II кв. 2026 | 38,2 м² | 1 | 1996 | панельный | 4 000 000 ₽ | 104 712 ₽ |
| I кв. 2026 | 35,7 м² | 4 | 1983 | кирпичный | 2 800 000 ₽ | 78 431 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.