Участок 14:15:130009:55: кадастровая стоимость
Садоводство и огородничество, п. Нижний Бестях, Мегино-Кангаласский район.
- Кадастровая стоимость
- 333 969 ₽
- За квадратный метр
- 595 ₽/м²
- удельный показатель, УПКС
- Площадь
- 561 м² (5,6 сот.)
| Населённый пункт | п. Нижний Бестях |
|---|---|
| Район | Мегино-Кангаласский район |
| Кадастровый квартал | 14:15:130009 |
| Адрес (описание местоположения) | Республика Саха, у. Мегино-Кангаласский, п. Нижний Бестях, ул. Проточная |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Вид использования по документу | Для дачного строительства |
| Вид использования по классификатору | 141006000000 Для дачного строительства |
| Сегмент кадастровой оценки | Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка |
| Корректировки ГКО | на площадь 1,09, на местоположение 0,51 |
Земельный налог
Не более 1 002 ₽ в год при ставке до 0,3 %. Точную ставку и льготы устанавливает муниципалитет. Льготникам (пенсионеры, инвалиды I и II групп, многодетные и др.) вычет 600 м² покрывает весь участок: налога нет.
Рыночная стоимость
Оценка модели: 460 000 ₽, диапазон от 0,3 млн ₽ до 0,7 млн ₽. Это стоимость земли без построек. Уверенность модели — средняя.
Голубая полоса — диапазон, в который рыночная стоимость попадает примерно в 8 случаях из 10; точка — оценка; пунктир — кадастровая стоимость.
Кадастровая стоимость в пределах рыночного диапазона. Снижать, скорее всего, не на что, но оценщик скажет точно после осмотра.
Заказать отчёт об оценкеУточнить в калькуляторе
Точный налог с учётом доли и льгот →
Сравнение с соседями
Кадастровая стоимость метра этого участка ниже, чем у 57 % из 82 участков того же назначения (садовые) в населённом пункте «п. Нижний Бестях».
Соседние участки
Другой участок
Кадастровая стоимость приведена по данным государственной кадастровой оценки земельных участков Республики Саха (Якутия). Она могла измениться после выгрузки: действующую стоимость смотрите в выписке из ЕГРН или на публичной кадастровой карте. Рыночная оценка — расчёт модели, носит справочный характер и не является отчётом об оценке по ФЗ-135.