Участок 14:15:150001:397: кадастровая стоимость
Личное подсобное хозяйство и прочая застройка, с. Майя, Мегино-Кангаласский район.
- Кадастровая стоимость
- 809 145 ₽
- За квадратный метр
- 505 ₽/м²
- удельный показатель, УПКС
- Площадь
- 1 601 м² (16,0 сот.)
| Населённый пункт | с. Майя |
|---|---|
| Район | Мегино-Кангаласский район |
| Кадастровый квартал | 14:15:150001 |
| Адрес (описание местоположения) | Республика Саха (Якутия), муниципальный район Мегино-Кангаласский, сельское поселение село Майя, село Майя, улица Бачыым Байбал, земельный участок 25 |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Вид использования по документу | Для ведения личного подсобного хозяйства |
| Вид использования по классификатору | 141003000000 Для ведения личного подсобного хозяйства |
| Сегмент кадастровой оценки | Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка |
| Корректировки ГКО | на площадь 1,00, на местоположение 0,38 |
Земельный налог
Не более 2 427 ₽ в год при ставке до 0,3 %. Точную ставку и льготы устанавливает муниципалитет. С вычетом 600 м² для льготников (пенсионеры, инвалиды I и II групп, многодетные и др.) — не более 1 518 ₽.
Рыночная стоимость
Оценка модели: 796 000 ₽, диапазон от 0,5 млн ₽ до 1,2 млн ₽. Это стоимость земли без построек. Уверенность модели — средняя.
Голубая полоса — диапазон, в который рыночная стоимость попадает примерно в 8 случаях из 10; точка — оценка; пунктир — кадастровая стоимость.
Кадастровая стоимость в пределах рыночного диапазона. Снижать, скорее всего, не на что, но оценщик скажет точно после осмотра.
Заказать отчёт об оценкеУточнить в калькуляторе
Точный налог с учётом доли и льгот →
Сравнение с соседями
Кадастровая стоимость метра этого участка ниже, чем у 87 % из 2 993 участков того же назначения (ЛПХ и прочие в населённых пунктах) в населённом пункте «с. Майя».
Соседние участки
Другой участок
Кадастровая стоимость приведена по данным государственной кадастровой оценки земельных участков Республики Саха (Якутия). Она могла измениться после выгрузки: действующую стоимость смотрите в выписке из ЕГРН или на публичной кадастровой карте. Рыночная оценка — расчёт модели, носит справочный характер и не является отчётом об оценке по ФЗ-135.