Участок 14:15:150011:367: кадастровая стоимость
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), с. Майя, Мегино-Кангаласский район.
- Кадастровая стоимость
- 4 227 485 ₽
- За квадратный метр
- 426 ₽/м²
- удельный показатель, УПКС
- Площадь
- 9 933 м² (99,3 сот.)
| Населённый пункт | с. Майя |
|---|---|
| Район | Мегино-Кангаласский район |
| Кадастровый квартал | 14:15:150011 |
| Адрес (описание местоположения) | Республика Саха (Якутия), МР «Мегино-Кангаласский улус», земли лесного фонда Мегино-Кангаласского лесничества, Майинское участковое лесничество, эксплуатационные леса в кварталах № 95, № 96. |
| Категория земель | Земли лесного фонда |
| Вид использования по документу | Для индивидуальной жилой застройки |
| Вид использования по классификатору | 142001010000 Для индивидуальной жилой застройки |
| Сегмент кадастровой оценки | Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка |
| Корректировки ГКО | на площадь 0,85, на местоположение 0,38 |
Земельный налог
Не более 12 682 ₽ в год при ставке до 0,3 %. Точную ставку и льготы устанавливает муниципалитет. С вычетом 600 м² для льготников (пенсионеры, инвалиды I и II групп, многодетные и др.) — не более 11 916 ₽.
Рыночная стоимость
Оценка модели: 5 356 000 ₽, диапазон от 3,7 млн ₽ до 7,8 млн ₽. Это стоимость земли без построек. Уверенность модели — средняя.
Голубая полоса — диапазон, в который рыночная стоимость попадает примерно в 8 случаях из 10; точка — оценка; пунктир — кадастровая стоимость.
Кадастровая стоимость в пределах рыночного диапазона. Снижать, скорее всего, не на что, но оценщик скажет точно после осмотра.
Заказать отчёт об оценкеУточнить в калькуляторе
Точный налог с учётом доли и льгот →
Сравнение с соседями
Кадастровая стоимость метра этого участка ниже, чем у 100 % из 267 участков того же назначения (ИЖС) в населённом пункте «с. Майя».
Соседние участки
Другой участок
Кадастровая стоимость приведена по данным государственной кадастровой оценки земельных участков Республики Саха (Якутия). Она могла измениться после выгрузки: действующую стоимость смотрите в выписке из ЕГРН или на публичной кадастровой карте. Рыночная оценка — расчёт модели, носит справочный характер и не является отчётом об оценке по ФЗ-135.