Участок 14:15:230002:926: кадастровая стоимость
Личное подсобное хозяйство и прочая застройка, с. Табага, Мегино-Кангаласский район.
- Кадастровая стоимость
- 475 448 ₽
- За квадратный метр
- 479 ₽/м²
- удельный показатель, УПКС
- Площадь
- 993 м² (9,9 сот.)
| Населённый пункт | с. Табага |
|---|---|
| Район | Мегино-Кангаласский район |
| Кадастровый квартал | 14:15:230002 |
| Адрес (описание местоположения) | Республика Саха (Якутия), м.р-н Мегино-Кангаласский, с.п. Тарагайский наслег, с Табага, ул Дорожная |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Вид использования по документу | Для ведения личного подсобного хозяйства |
| Вид использования по классификатору | 141003000000 Для ведения личного подсобного хозяйства |
| Сегмент кадастровой оценки | Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка |
| Корректировки ГКО | на площадь 1,09, на местоположение 0,33 |
Земельный налог
Не более 1 426 ₽ в год при ставке до 0,3 %. Точную ставку и льготы устанавливает муниципалитет. С вычетом 600 м² для льготников (пенсионеры, инвалиды I и II групп, многодетные и др.) — не более 565 ₽.
Рыночная стоимость
Оценка модели: 1 014 000 ₽, диапазон от 0,7 млн ₽ до 1,4 млн ₽. Это стоимость земли без построек. Уверенность модели — средняя.
Голубая полоса — диапазон, в который рыночная стоимость попадает примерно в 8 случаях из 10; точка — оценка; пунктир — кадастровая стоимость.
Кадастровая стоимость ниже рыночной. Оспаривать её нет смысла: налог и так считается от меньшей суммы.
Заказать отчёт об оценкеУточнить в калькуляторе
Точный налог с учётом доли и льгот →
Сравнение с соседями
Кадастровая стоимость метра этого участка выше, чем у 96 % из 406 участков того же назначения (ЛПХ и прочие в населённых пунктах) в населённом пункте «с. Табага». Это верхние 10 %. Так бывает из-за места или площади, но бывает и ошибкой оценки — оценщик проверит.
Соседние участки
Другой участок
Кадастровая стоимость приведена по данным государственной кадастровой оценки земельных участков Республики Саха (Якутия). Она могла измениться после выгрузки: действующую стоимость смотрите в выписке из ЕГРН или на публичной кадастровой карте. Рыночная оценка — расчёт модели, носит справочный характер и не является отчётом об оценке по ФЗ-135.