Участок 14:35:106002:14: кадастровая стоимость
Личное подсобное хозяйство и прочая застройка, с. Тулагино, Городской округ «Якутск».
- Кадастровая стоимость
- 1 194 098 ₽
- За квадратный метр
- 713 ₽/м²
- удельный показатель, УПКС
- Площадь
- 1 674 м² (16,7 сот.)
| Населённый пункт | с. Тулагино |
|---|---|
| Район | Городской округ «Якутск» |
| Кадастровый квартал | 14:35:106002 |
| Адрес (описание местоположения) | Республика Саха, г. Якутск, с. Тулагино, ул. Первомайская, д. 5 |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Вид использования по документу | Для ведения личного подсобного хозяйства |
| Вид использования по классификатору | 141003000000 Для ведения личного подсобного хозяйства |
| Сегмент кадастровой оценки | Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка |
| Корректировки ГКО | на площадь 0,90 |
Земельный налог
Не более 3 582 ₽ в год при ставке до 0,3 %. Точную ставку и льготы устанавливает муниципалитет. С вычетом 600 м² для льготников (пенсионеры, инвалиды I и II групп, многодетные и др.) — не более 2 298 ₽.
Рыночная стоимость
Оценка модели: 1 813 000 ₽, диапазон от 1,3 млн ₽ до 2,5 млн ₽. Это стоимость земли без построек. Уверенность модели — средняя.
Голубая полоса — диапазон, в который рыночная стоимость попадает примерно в 8 случаях из 10; точка — оценка; пунктир — кадастровая стоимость.
Кадастровая стоимость ниже рыночной. Оспаривать её нет смысла: налог и так считается от меньшей суммы.
Заказать отчёт об оценкеУточнить в калькуляторе
Точный налог с учётом доли и льгот →
Сравнение с соседями
Кадастровая стоимость метра этого участка ниже, чем у 79 % из 200 участков того же назначения (ЛПХ и прочие в населённых пунктах) в населённом пункте «с. Тулагино».
Соседние участки
Другой участок
Кадастровая стоимость приведена по данным государственной кадастровой оценки земельных участков Республики Саха (Якутия). Она могла измениться после выгрузки: действующую стоимость смотрите в выписке из ЕГРН или на публичной кадастровой карте. Рыночная оценка — расчёт модели, носит справочный характер и не является отчётом об оценке по ФЗ-135.