Участок 14:35:106003:400: кадастровая стоимость
Садоводство и огородничество, с. Тулагино, Городской округ «Якутск».
- Кадастровая стоимость
- 822 790 ₽
- За квадратный метр
- 823 ₽/м²
- удельный показатель, УПКС
- Площадь
- 1 000 м² (10,0 сот.)
| Населённый пункт | с. Тулагино |
|---|---|
| Район | Городской округ «Якутск» |
| Кадастровый квартал | 14:35:106002 |
| Адрес (описание местоположения) | Республика Саха (Якутия), г Якутск, с Тулагино, СОТ-3 участок, ул Переверзина, д 41 |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Вид использования по документу | Для ведения гражданами садоводства и огородничества |
| Вид использования по классификатору | 141004000000 Для ведения гражданами садоводства и огородничества |
| Сегмент кадастровой оценки | Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка |
| Корректировки ГКО | на площадь 0,90 |
Земельный налог
Не более 2 468 ₽ в год при ставке до 0,3 %. Точную ставку и льготы устанавливает муниципалитет. С вычетом 600 м² для льготников (пенсионеры, инвалиды I и II групп, многодетные и др.) — не более 987 ₽.
Рыночная стоимость
Оценка модели: 825 000 ₽, диапазон от 0,6 млн ₽ до 1,2 млн ₽. Это стоимость земли без построек. Уверенность модели — средняя.
Голубая полоса — диапазон, в который рыночная стоимость попадает примерно в 8 случаях из 10; точка — оценка; пунктир — кадастровая стоимость.
Кадастровая стоимость в пределах рыночного диапазона. Снижать, скорее всего, не на что, но оценщик скажет точно после осмотра.
Заказать отчёт об оценкеУточнить в калькуляторе
Точный налог с учётом доли и льгот →
Сравнение с соседями
Кадастровая стоимость метра этого участка ниже, чем у 98 % из 445 участков того же назначения (садовые) в населённом пункте «с. Тулагино».
Соседние участки
Другой участок
Кадастровая стоимость приведена по данным государственной кадастровой оценки земельных участков Республики Саха (Якутия). Она могла измениться после выгрузки: действующую стоимость смотрите в выписке из ЕГРН или на публичной кадастровой карте. Рыночная оценка — расчёт модели, носит справочный характер и не является отчётом об оценке по ФЗ-135.