Участок 14:35:106003:41: кадастровая стоимость
Личное подсобное хозяйство и прочая застройка, вне населённых пунктов, Городской округ «Якутск».
- Кадастровая стоимость
- 606 324 ₽
- За квадратный метр
- 793 ₽/м²
- удельный показатель, УПКС
- Площадь
- 765 м² (7,7 сот.)
| Населённый пункт | вне населённых пунктов |
|---|---|
| Район | Городской округ «Якутск» |
| Кадастровый квартал | 14:35:106003 |
| Адрес (описание местоположения) | Адрес ориентира: Респ. Саха (Якутия) г. Якутск с. Сырдах ул. Уваровской, дом 20 |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Вид использования по документу | Для ведения личного подсобного хозяйства |
| Вид использования по классификатору | 141003000000 Для ведения личного подсобного хозяйства |
| Сегмент кадастровой оценки | Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка |
| Корректировки ГКО | на площадь 1,00 |
Земельный налог
Не более 1 819 ₽ в год при ставке до 0,3 %. Точную ставку и льготы устанавливает муниципалитет. С вычетом 600 м² для льготников (пенсионеры, инвалиды I и II групп, многодетные и др.) — не более 392 ₽.
Рыночная стоимость
Оценка модели: 847 000 ₽, диапазон от 0,6 млн ₽ до 1,2 млн ₽. Это стоимость земли без построек. Уверенность модели — средняя.
Участок за чертой населённых пунктов. Оценка посчитана по рынку Якутска: точность модели для участков за чертой отдельно не проверялась, поэтому для сделки или спора нужен оценщик.
Голубая полоса — диапазон, в который рыночная стоимость попадает примерно в 8 случаях из 10; точка — оценка; пунктир — кадастровая стоимость.
Кадастровая стоимость в пределах рыночного диапазона. Снижать, скорее всего, не на что, но оценщик скажет точно после осмотра.
Заказать отчёт об оценкеУточнить в калькуляторе
Точный налог с учётом доли и льгот →
Сравнение с соседями
Кадастровая стоимость метра этого участка выше, чем у 85 % из 964 участков того же назначения (ЛПХ и прочие в населённых пунктах) вне населённых пунктов.
Соседние участки
Другой участок
Кадастровая стоимость приведена по данным государственной кадастровой оценки земельных участков Республики Саха (Якутия). Она могла измениться после выгрузки: действующую стоимость смотрите в выписке из ЕГРН или на публичной кадастровой карте. Рыночная оценка — расчёт модели, носит справочный характер и не является отчётом об оценке по ФЗ-135.