Участок 14:35:111001:1954: кадастровая стоимость
Садоводство и огородничество, г. Якутск, Городской округ «Якутск».
- Кадастровая стоимость
- 2 337 929 ₽
- За квадратный метр
- 1 531 ₽/м²
- удельный показатель, УПКС
- Площадь
- 1 527 м² (15,3 сот.)
| Населённый пункт | г. Якутск |
|---|---|
| Район | Городской округ «Якутск» |
| Кадастровый квартал | 14:35:111001 |
| Адрес (описание местоположения) | Адрес ориентира: Республика Саха (Якутия) г. Якутск, Намский тракт, 13 км., СОТ "Лоокут", участок находиться в км на на север от ориентира (угол забора) |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Вид использования по документу | Для ведения гражданами садоводства и огородничества |
| Вид использования по классификатору | 141004000000 Для ведения гражданами садоводства и огородничества |
| Сегмент кадастровой оценки | Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка |
| Корректировки ГКО | на площадь 0,90 |
Земельный налог
Не более 7 014 ₽ в год при ставке до 0,3 %. Точную ставку и льготы устанавливает муниципалитет. С вычетом 600 м² для льготников (пенсионеры, инвалиды I и II групп, многодетные и др.) — не более 4 258 ₽.
Рыночная стоимость
Оценка модели: 2 988 000 ₽, диапазон от 2,1 млн ₽ до 4,2 млн ₽. Это стоимость земли без построек. Уверенность модели — средняя.
Голубая полоса — диапазон, в который рыночная стоимость попадает примерно в 8 случаях из 10; точка — оценка; пунктир — кадастровая стоимость.
Кадастровая стоимость в пределах рыночного диапазона. Снижать, скорее всего, не на что, но оценщик скажет точно после осмотра.
Заказать отчёт об оценкеУточнить в калькуляторе
Точный налог с учётом доли и льгот →
Сравнение с соседями
Кадастровая стоимость метра этого участка выше, чем у 100 % из 11 257 участков того же назначения (садовые) в населённом пункте «г. Якутск». Это верхние 10 %. Так бывает из-за места или площади, но бывает и ошибкой оценки — оценщик проверит.
Соседние участки
Другой участок
Кадастровая стоимость приведена по данным государственной кадастровой оценки земельных участков Республики Саха (Якутия). Она могла измениться после выгрузки: действующую стоимость смотрите в выписке из ЕГРН или на публичной кадастровой карте. Рыночная оценка — расчёт модели, носит справочный характер и не является отчётом об оценке по ФЗ-135.