Участок 14:35:111001:21: кадастровая стоимость
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), с. Пригородный, Городской округ «Якутск».
- Кадастровая стоимость
- 1 540 246 ₽
- За квадратный метр
- 1 531 ₽/м²
- удельный показатель, УПКС
- Площадь
- 1 006 м² (10,1 сот.)
| Населённый пункт | с. Пригородный |
|---|---|
| Район | Городской округ «Якутск» |
| Кадастровый квартал | 14:35:111001 |
| Адрес (описание местоположения) | Республика Саха (Якутия), городской округ город Якутск, село Пригородный, улица Новая, земельный участок 24 |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Вид использования по документу | Для индивидуальной жилой застройки |
| Вид использования по классификатору | 142001010000 Для индивидуальной жилой застройки |
| Сегмент кадастровой оценки | Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка |
| Корректировки ГКО | на площадь 0,90 |
Земельный налог
Не более 4 621 ₽ в год при ставке до 0,3 %. Точную ставку и льготы устанавливает муниципалитет. С вычетом 600 м² для льготников (пенсионеры, инвалиды I и II групп, многодетные и др.) — не более 1 865 ₽.
Рыночная стоимость
Оценка модели: 3 232 000 ₽, диапазон от 2,3 млн ₽ до 4,5 млн ₽. Это стоимость земли без построек. Уверенность модели — средняя.
Голубая полоса — диапазон, в который рыночная стоимость попадает примерно в 8 случаях из 10; точка — оценка; пунктир — кадастровая стоимость.
Кадастровая стоимость ниже рыночной. Оспаривать её нет смысла: налог и так считается от меньшей суммы.
Заказать отчёт об оценкеУточнить в калькуляторе
Точный налог с учётом доли и льгот →
Сравнение с соседями
Кадастровая стоимость метра этого участка ниже, чем у 97 % из 1 902 участков того же назначения (ИЖС) в населённом пункте «с. Пригородный».
Соседние участки
Другой участок
Кадастровая стоимость приведена по данным государственной кадастровой оценки земельных участков Республики Саха (Якутия). Она могла измениться после выгрузки: действующую стоимость смотрите в выписке из ЕГРН или на публичной кадастровой карте. Рыночная оценка — расчёт модели, носит справочный характер и не является отчётом об оценке по ФЗ-135.