Участок 14:35:117001:1236: кадастровая стоимость
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), с. Старая Табага, Городской округ «Якутск».
- Кадастровая стоимость
- 470 000 ₽
- За квадратный метр
- 793 ₽/м²
- удельный показатель, УПКС
- Площадь
- 593 м² (5,9 сот.)
| Населённый пункт | с. Старая Табага |
|---|---|
| Район | Городской округ «Якутск» |
| Кадастровый квартал | 14:35:117001 |
| Адрес (описание местоположения) | Республика Саха (Якутия), г. Якутск городской округ, с. Старая Табага, ул. Центральная, уч. 26А |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Вид использования по документу | Для индивидуальной жилой застройки |
| Вид использования по классификатору | 142001010000 Для индивидуальной жилой застройки |
| Сегмент кадастровой оценки | Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка |
| Корректировки ГКО | на площадь 1,00 |
Земельный налог
Не более 1 410 ₽ в год при ставке до 0,3 %. Точную ставку и льготы устанавливает муниципалитет. Льготникам (пенсионеры, инвалиды I и II групп, многодетные и др.) вычет 600 м² покрывает весь участок: налога нет.
Рыночная стоимость
Оценка модели: 701 000 ₽, диапазон от 0,5 млн ₽ до 1,0 млн ₽. Это стоимость земли без построек. Уверенность модели — средняя.
Голубая полоса — диапазон, в который рыночная стоимость попадает примерно в 8 случаях из 10; точка — оценка; пунктир — кадастровая стоимость.
Кадастровая стоимость ниже рыночной. Оспаривать её нет смысла: налог и так считается от меньшей суммы.
Заказать отчёт об оценкеУточнить в калькуляторе
Точный налог с учётом доли и льгот →
Сравнение с соседями
Кадастровая стоимость метра этого участка выше, чем у 74 % из 239 участков того же назначения (ИЖС) в населённом пункте «с. Старая Табага».
Соседние участки
Другой участок
Кадастровая стоимость приведена по данным государственной кадастровой оценки земельных участков Республики Саха (Якутия). Она могла измениться после выгрузки: действующую стоимость смотрите в выписке из ЕГРН или на публичной кадастровой карте. Рыночная оценка — расчёт модели, носит справочный характер и не является отчётом об оценке по ФЗ-135.