Участок 14:35:206001:56: кадастровая стоимость
Садоводство и огородничество, вне населённых пунктов, Городской округ «Якутск».
- Кадастровая стоимость
- 889 436 ₽
- За квадратный метр
- 823 ₽/м²
- удельный показатель, УПКС
- Площадь
- 1 081 м² (10,8 сот.)
| Населённый пункт | вне населённых пунктов |
|---|---|
| Район | Городской округ «Якутск» |
| Кадастровый квартал | 14:35:206001 |
| Адрес (описание местоположения) | Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), городской округ "город Якутск", город Якутск, микрорайон Марха, Намцырский тракт 2 км, земельный участок 56К |
| Категория земель | Земли сельскохозяйственного назначения |
| Вид использования по документу | Для дачного строительства |
| Вид использования по классификатору | 141006000000 Для дачного строительства |
| Сегмент кадастровой оценки | Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка |
| Корректировки ГКО | на площадь 0,90 |
Земельный налог
Не более 2 668 ₽ в год при ставке до 0,3 %. Точную ставку и льготы устанавливает муниципалитет. С вычетом 600 м² для льготников (пенсионеры, инвалиды I и II групп, многодетные и др.) — не более 1 187 ₽.
Рыночная стоимость
Оценка модели: 1 160 000 ₽, диапазон от 0,8 млн ₽ до 1,6 млн ₽. Это стоимость земли без построек. Уверенность модели — низкая.
Участок за чертой населённых пунктов. Оценка посчитана по рынку Якутска: точность модели для участков за чертой отдельно не проверялась, поэтому для сделки или спора нужен оценщик.
Голубая полоса — диапазон, в который рыночная стоимость попадает примерно в 8 случаях из 10; точка — оценка; пунктир — кадастровая стоимость.
Кадастровая стоимость в пределах рыночного диапазона. Снижать, скорее всего, не на что, но оценщик скажет точно после осмотра.
Заказать отчёт об оценкеУточнить в калькуляторе
Точный налог с учётом доли и льгот →
Сравнение с соседями
Кадастровая стоимость метра этого участка ниже, чем у 95 % из 8 249 участков того же назначения (садовые) вне населённых пунктов.
Соседние участки
Другой участок
Кадастровая стоимость приведена по данным государственной кадастровой оценки земельных участков Республики Саха (Якутия). Она могла измениться после выгрузки: действующую стоимость смотрите в выписке из ЕГРН или на публичной кадастровой карте. Рыночная оценка — расчёт модели, носит справочный характер и не является отчётом об оценке по ФЗ-135.