Участок 14:35:207001:23: кадастровая стоимость
Садоводство и огородничество, г. Якутск, Городской округ «Якутск».
- Кадастровая стоимость
- 2 344 143 ₽
- За квадратный метр
- 818 ₽/м²
- удельный показатель, УПКС
- Площадь
- 2 865 м² (28,6 сот.)
| Населённый пункт | г. Якутск |
|---|---|
| Район | Городской округ «Якутск» |
| Кадастровый квартал | 14:35:207001 |
| Адрес (описание местоположения) | Адрес ориентира: Республика Саха (Якутия) г. Якутск СОТ "Нефтяник" (Намцырский тракт 8 км), участок находиться в км на на север от ориентира (-) |
| Категория земель | Земли сельскохозяйственного назначения |
| Вид использования по документу | Для ведения гражданами садоводства и огородничества |
| Вид использования по классификатору | 141004000000 Для ведения гражданами садоводства и огородничества |
| Сегмент кадастровой оценки | Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка |
| Корректировки ГКО | на площадь 0,82 |
Земельный налог
Не более 7 032 ₽ в год при ставке до 0,3 %. Точную ставку и льготы устанавливает муниципалитет. С вычетом 600 м² для льготников (пенсионеры, инвалиды I и II групп, многодетные и др.) — не более 5 560 ₽.
Рыночная стоимость
Оценка модели: 1 979 000 ₽, диапазон от 1,4 млн ₽ до 2,8 млн ₽. Это стоимость земли без построек. Уверенность модели — низкая.
Голубая полоса — диапазон, в который рыночная стоимость попадает примерно в 8 случаях из 10; точка — оценка; пунктир — кадастровая стоимость.
Кадастровая стоимость в пределах рыночного диапазона. Снижать, скорее всего, не на что, но оценщик скажет точно после осмотра.
Заказать отчёт об оценкеУточнить в калькуляторе
Точный налог с учётом доли и льгот →
Сравнение с соседями
Кадастровая стоимость метра этого участка ниже, чем у 99 % из 11 257 участков того же назначения (садовые) в населённом пункте «г. Якутск».
Соседние участки
Другой участок
Кадастровая стоимость приведена по данным государственной кадастровой оценки земельных участков Республики Саха (Якутия). Она могла измениться после выгрузки: действующую стоимость смотрите в выписке из ЕГРН или на публичной кадастровой карте. Рыночная оценка — расчёт модели, носит справочный характер и не является отчётом об оценке по ФЗ-135.