Участок 14:36:108018:153: кадастровая стоимость
Личное подсобное хозяйство и прочая застройка, г. Якутск, Городской округ «Якутск».
- Кадастровая стоимость
- 716 197 ₽
- За квадратный метр
- 1 701 ₽/м²
- удельный показатель, УПКС
- Площадь
- 421 м² (4,2 сот.)
| Населённый пункт | г. Якутск |
|---|---|
| Район | Городской округ «Якутск» |
| Кадастровый квартал | 14:36:108018 |
| Адрес (описание местоположения) | Республика Саха (Якутия), г.о. город Якутск, г Якутск, тер. ДСК Надежда, ш Покровское 10 км |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Вид использования по документу | Для ведения личного подсобного хозяйства |
| Вид использования по классификатору | 141003000000 Для ведения личного подсобного хозяйства |
| Сегмент кадастровой оценки | Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка |
| Корректировки ГКО | на площадь 1,00 |
Земельный налог
Не более 2 149 ₽ в год при ставке до 0,3 %. Точную ставку и льготы устанавливает муниципалитет. Льготникам (пенсионеры, инвалиды I и II групп, многодетные и др.) вычет 600 м² покрывает весь участок: налога нет.
Рыночная стоимость
Оценка модели: 1 716 000 ₽, диапазон от 1,2 млн ₽ до 2,4 млн ₽. Это стоимость земли без построек. Уверенность модели — средняя.
Голубая полоса — диапазон, в который рыночная стоимость попадает примерно в 8 случаях из 10; точка — оценка; пунктир — кадастровая стоимость.
Кадастровая стоимость ниже рыночной. Оспаривать её нет смысла: налог и так считается от меньшей суммы.
Заказать отчёт об оценкеУточнить в калькуляторе
Точный налог с учётом доли и льгот →
Сравнение с соседями
Кадастровая стоимость метра этого участка ниже, чем у 59 % из 16 347 участков того же назначения (ЛПХ и прочие в населённых пунктах) в населённом пункте «г. Якутск».
Соседние участки
Другой участок
Кадастровая стоимость приведена по данным государственной кадастровой оценки земельных участков Республики Саха (Якутия). Она могла измениться после выгрузки: действующую стоимость смотрите в выписке из ЕГРН или на публичной кадастровой карте. Рыночная оценка — расчёт модели, носит справочный характер и не является отчётом об оценке по ФЗ-135.