Цены на квартиры: улица Алмазная, Айхал
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 30 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 33 254 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 8 сделок
- Типичная квартира
- 1 575 000 ₽
- медиана; площадь около 58,3 м²
- Разброс метра
- 28 782–39 771 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 29 810 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Айхал (95 % интервал: от −7,7 % до +10,2 %). Дома здесь в основном 1993–2007 годов постройки; материал стен: панельный — 25, монолит — 4.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| 35–55 м² | 13 | 34 325 ₽ | 1 500 000 ₽ |
| 55–75 м² | 11 | 35 821 ₽ | 2 282 000 ₽ |
| больше 75 м² | 6 | 40 984 ₽ | 3 275 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 38 605 ₽ |
| 2025 | 12 | 40 264 ₽ |
| 2026 | 5 | 31 694 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 42,9 м² | 5 | 2005 | панельный | 860 000 ₽ | 20 047 ₽ |
| II кв. 2026 | 43,7 м² | 2 | 2005 | панельный | 1 500 000 ₽ | 34 325 ₽ |
| I кв. 2026 | 59,6 м² | 2 | 2007 | монолит | 1 889 000 ₽ | 31 694 ₽ |
| I кв. 2026 | 43,5 м² | 3 | 2005 | панельный | 1 400 000 ₽ | 32 184 ₽ |
| I кв. 2026 | 43,3 м² | 1 | 2005 | панельный | 851 000 ₽ | 19 651 ₽ |
| IV кв. 2025 | 58,4 м² | 1 | 2005 | панельный | 2 773 000 ₽ | 47 477 ₽ |
| IV кв. 2025 | 42,7 м² | 3 | 2005 | панельный | 2 000 000 ₽ | 46 838 ₽ |
| IV кв. 2025 | 44,1 м² | 4 | 2005 | панельный | 1 650 000 ₽ | 37 415 ₽ |
| III кв. 2025 | 59,4 м² | 3 | 1993 | панельный | 2 800 000 ₽ | 47 138 ₽ |
| II кв. 2025 | 57,9 м² | 1 | 2005 | панельный | 1 900 000 ₽ | 32 815 ₽ |
| II кв. 2025 | 44,3 м² | 2 | 1993 | панельный | 1 500 000 ₽ | 33 860 ₽ |
| I кв. 2025 | 137,6 м² | 3 | 2005 | панельный | 6 000 000 ₽ | 43 605 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.