Цены на квартиры: улица Кадзова, Айхал
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 57 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 25 916 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 12 сделок
- Типичная квартира
- 1 500 000 ₽
- медиана; площадь около 60 м²
- Разброс метра
- 22 976–36 721 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 29 810 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Айхал (95 % интервал: от −6,0 % до +4,7 %). Дома здесь в основном 1995–1997 годов постройки; материал стен: монолит — 35, панельный — 22.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| 35–55 м² | 21 | 31 818 ₽ | 1 500 000 ₽ |
| 55–75 м² | 17 | 33 389 ₽ | 2 000 000 ₽ |
| больше 75 м² | 19 | 31 893 ₽ | 3 026 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 29 | 31 605 ₽ |
| 2025 | 22 | 36 362 ₽ |
| 2026 | 6 | 25 480 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 44,2 м² | 3 | 1995 | монолит | 950 000 ₽ | 21 493 ₽ |
| II кв. 2026 | 62,0 м² | 1 | 1996 | монолит | 1 400 000 ₽ | 22 581 ₽ |
| II кв. 2026 | 43,4 м² | 1 | 1995 | монолит | 1 000 000 ₽ | 23 041 ₽ |
| I кв. 2026 | 82,3 м² | 3 | 1996 | панельный | 3 131 000 ₽ | 38 039 ₽ |
| I кв. 2026 | 64,6 м² | 2 | 1996 | монолит | 2 000 000 ₽ | 30 960 ₽ |
| I кв. 2026 | 59,1 м² | 2 | 1995 | монолит | 1 650 000 ₽ | 27 919 ₽ |
| IV кв. 2025 | 107,6 м² | 3 | 1996 | монолит | 5 100 000 ₽ | 47 398 ₽ |
| IV кв. 2025 | 82,6 м² | 5 | 1995 | монолит | 3 463 000 ₽ | 41 923 ₽ |
| IV кв. 2025 | 44,1 м² | 4 | 1995 | монолит | 1 600 000 ₽ | 36 281 ₽ |
| IV кв. 2025 | 48,2 м² | 4 | 1997 | панельный | 1 150 000 ₽ | 23 859 ₽ |
| IV кв. 2025 | 46,0 м² | 1 | 1996 | панельный | 1 100 000 ₽ | 23 913 ₽ |
| IV кв. 2025 | 43,9 м² | 5 | 1997 | панельный | 1 000 000 ₽ | 22 779 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.