Цены на квартиры: улица Советская, Айхал
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 42 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 25 997 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 11 сделок
- Типичная квартира
- 1 500 000 ₽
- медиана; площадь около 55,8 м²
- Разброс метра
- 22 443–30 291 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 29 810 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Айхал (95 % интервал: от −12,4 % до +0,6 %). Дома здесь в основном 1981–1989 годов постройки; материал стен: монолит — 32, панельный — 3, деревянный — 2.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| 35–55 м² | 18 | 28 707 ₽ | 1 240 000 ₽ |
| 55–75 м² | 14 | 27 158 ₽ | 1 650 000 ₽ |
| больше 75 м² | 8 | 26 273 ₽ | 2 215 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 21 | 28 643 ₽ |
| 2025 | 12 | 22 743 ₽ |
| 2026 | 9 | 26 882 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 55,8 м² | 2 | 1983 | монолит | 1 500 000 ₽ | 26 882 ₽ |
| III кв. 2026 | 44,0 м² | 3 | 1983 | монолит | 1 500 000 ₽ | 34 091 ₽ |
| III кв. 2026 | 24,5 м² | 1 | 1979 | деревянный | 800 000 ₽ | 32 653 ₽ |
| II кв. 2026 | 85,9 м² | 2 | 1986 | монолит | 2 100 000 ₽ | 24 447 ₽ |
| II кв. 2026 | 65,2 м² | 3 | 1995 | панельный | 2 000 000 ₽ | 30 675 ₽ |
| II кв. 2026 | 43,3 м² | 3 | 1995 | панельный | 1 295 000 ₽ | 29 908 ₽ |
| I кв. 2026 | 57,7 м² | 2 | 1989 | монолит | 1 500 000 ₽ | 25 997 ₽ |
| I кв. 2026 | 63,4 м² | 1 | 1995 | панельный | 1 500 000 ₽ | 23 659 ₽ |
| I кв. 2026 | 43,2 м² | 5 | 1986 | монолит | 800 000 ₽ | 18 519 ₽ |
| IV кв. 2025 | 84,8 м² | 4 | 1981 | монолит | 1 800 000 ₽ | 21 226 ₽ |
| IV кв. 2025 | 61,3 м² | 1 | 1986 | монолит | 1 200 000 ₽ | 19 576 ₽ |
| III кв. 2025 | 84,2 м² | 1 | 1981 | монолит | 1 610 000 ₽ | 19 121 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.