Цены на квартиры: улица Пушкина, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 54 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 172 517 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 26 сделок
- Типичная квартира
- 7 550 000 ₽
- медиана; площадь около 41 м²
- Разброс метра
- 152 033–187 651 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- +15,1 % к городу
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 15,1 % дороже, чем по городу Якутск (95 % интервал: от +10,7 % до +19,8 %). Дома здесь в основном 2007–2015 годов постройки; материал стен: панельный — 31, монолит — 15.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 2011 года: 8 153 000 ₽, диапазон 6 778 000 — 9 589 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 5 | 185 507 ₽ | 6 350 000 ₽ |
| 35–55 м² | 28 | 175 224 ₽ | 6 650 000 ₽ |
| 55–75 м² | 10 | 159 034 ₽ | 10 250 000 ₽ |
| больше 75 м² | 11 | 143 172 ₽ | 13 697 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 23 | 166 205 ₽ |
| 2025 | 11 | 171 958 ₽ |
| 2026 | 20 | 178 281 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 109,7 м² | 2 | 2005 | — | 15 150 000 ₽ | 138 104 ₽ |
| III кв. 2026 | 60,8 м² | 5 | 2011 | панельный | 11 000 000 ₽ | 180 921 ₽ |
| III кв. 2026 | 73,0 м² | 8 | 2012 | панельный | 10 000 000 ₽ | 136 986 ₽ |
| III кв. 2026 | 43,0 м² | 7 | 2015 | монолит | 8 650 000 ₽ | 201 163 ₽ |
| III кв. 2026 | 40,8 м² | 7 | 2011 | монолит | 8 300 000 ₽ | 203 431 ₽ |
| III кв. 2026 | 38,6 м² | 3 | 2011 | панельный | 7 500 000 ₽ | 194 301 ₽ |
| III кв. 2026 | 34,5 м² | 3 | 2009 | панельный | 6 850 000 ₽ | 198 551 ₽ |
| III кв. 2026 | 32,5 м² | 2 | 2009 | панельный | 6 350 000 ₽ | 195 385 ₽ |
| II кв. 2026 | 75,0 м² | 3 | 2015 | монолит | 14 000 000 ₽ | 186 667 ₽ |
| II кв. 2026 | 60,7 м² | 7 | 2011 | панельный | 9 300 000 ₽ | 153 213 ₽ |
| II кв. 2026 | 39,2 м² | 2 | 2015 | монолит | 7 600 000 ₽ | 193 878 ₽ |
| II кв. 2026 | 39,1 м² | 3 | 2011 | панельный | 7 350 000 ₽ | 187 980 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.