Оценка для органов опеки
Продать, обменять или подарить жильё, в котором есть доля несовершеннолетнего, можно только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опека проверяет, что ребёнок не потеряет в стоимости жилья, и часто просит отчёт об оценке — продаваемого и покупаемого объекта.
Когда нужна
- продажа квартиры, где есть доля ребёнка
- покупка нового жилья взамен с выделением доли
- обмен или дарение жилья с участием несовершеннолетнего
- залог жилья, в котором есть доля ребёнка
Что важно знать
Требование предварительного разрешения опеки — ст. 37 Гражданского кодекса РФ. Какие документы попросят, решает конкретный отдел опеки: перед заказом уточните, нужна ли оценка обоих объектов.
Как это происходит
- Вы звоните или пишете: объект, адрес, цель оценки. Мы называем срок и стоимость.
- Заключаем договор, вы присылаете документы.
- Оценщик осматривает объект и фотографирует его.
- Готовим отчёт и передаём его вам — бумажный с печатью или электронный с подписью.
Какие документы обычно нужны
- паспорт заказчика и свидетельство о рождении ребёнка
- выписка из ЕГРН на объекты
- документы о праве собственности
- требования опеки, если их выдали письменно
Как заказать
Оставьте заявку или позвоните: назовите объект, адрес и цель оценки. Скажем срок и стоимость, договоримся об осмотре. Цены заранее — в тарифах.
- Адрес
- Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Курашова, д. 44а, оф. 602
Сначала узнать ориентир
Онлайн-калькулятор покажет примерную рыночную стоимость квартиры, дома или участка и диапазон за минуту. Это не отчёт, но поможет понять порядок цены до заказа.