Оценка коммерческой недвижимости
Офисы, магазины, склады, производственные базы и здания оцениваются иначе, чем квартиры: важны доход, который объект может приносить, участок под ним и состояние конструкций. Оценщик учитывает все три подхода — сравнительный, доходный и затратный.
Когда нужна
- залог и кредит под коммерческую недвижимость
- покупка и продажа помещения или здания
- рыночная ставка аренды и стоимость права аренды
- незавершённое строительство
- выкуп арендуемого помещения у муниципалитета
- снижение кадастровой стоимости здания или помещения
Что важно знать
Онлайн-калькулятор сайта коммерческие объекты не считает: их точность модели недостаточна. Стоимость определит оценщик после осмотра.
Как это происходит
- Вы звоните или пишете: объект, адрес, цель оценки. Мы называем срок и стоимость.
- Заключаем договор, вы присылаете документы.
- Оценщик осматривает объект и фотографирует его.
- Готовим отчёт и передаём его вам — бумажный с печатью или электронный с подписью.
Какие документы обычно нужны
- выписка из ЕГРН на объект и участок
- технический паспорт или план помещения
- договоры аренды, если объект сдаётся
- для юрлиц — реквизиты и доверенность представителя
Банки принимают отчёты только от оценщиков из своего списка. Перед заказом спросите в банке, принимает ли он наш отчёт, или позвоните нам — проверим.
Как заказать
Оставьте заявку или позвоните: назовите объект, адрес и цель оценки. Скажем срок и стоимость, договоримся об осмотре. Цены заранее — в тарифах.
- Адрес
- Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Курашова, д. 44а, оф. 602
Другие услуги
Оценка для ипотеки и залогаОспаривание кадастровой стоимостиОценка для наследства и нотариусаОценка для суда и раздела имуществаОценка для изъятия и выкупа аварийного жильяОценка для органов опекиОценка имущества при банкротствеОценка имущества для компанийОценка автомобиляОценка спецтехники и оборудованияОценка ущерба от залива квартирыОценка ущерба после пожараОценка ущерба автомобилю после ДТП