Оценка земельного участка в Якутске
Земельный участок оценивают для сделки, наследства, раздела, залога и для снижения кадастровой стоимости. Цена сильно зависит от вида разрешённого использования, подъезда, отсыпки и сетей. Кадастровую стоимость любого участка Якутии можно найти по номеру на нашем сайте.
Заказать оценку Рассчитать онлайн
Для чего нужна оценка участка
Что влияет на стоимость
Главное — место и вид разрешённого использования (ИЖС, садовый, ЛПХ). Маленькие участки дороже за сотку: по рынку Якутска участок 6–7 соток стоит за метр примерно на 30 % дороже, чем участок 10 соток. Проезд, отсыпка и сети меняют цену на 5–10 % каждое. Кадастровая стоимость участков в городском округе, как правило, ниже рыночной: по отчётам оценщиков рынок в среднем примерно в 2,4 раза выше кадастра. Найти участок по номеру.
Цены
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Квартира или комната для ипотеки | 4 000 ₽ |
| Квартира или комната для продажи | 4 000 ₽ |
| Дом с участком для ипотеки | 6 000 ₽ |
| Дом с участком для продажи | 7 000 ₽ |
| Земельный участок для ипотеки | 4 000 ₽ |
| Земельный участок для продажи | 5 000 ₽ |
| Квартира для суда и раздела имущества | 5 000 ₽ |
| Оспаривание кадастровой стоимости | от 30 000 ₽ |
Точную стоимость назовём после того, как узнаем объект и цель оценки. Другие объекты и цели — в тарифах.
Как проходит
- Заявка: объект, адрес, цель.
- Договор и документы.
- Осмотр объекта оценщиком.
- Отчёт — бумажный или электронный.
Подробнее о том, как проходит оценка · документы
Вопросы и ответы
Как узнать кадастровую стоимость участка?
В выписке из ЕГРН или по кадастровому номеру на ocenshik.com/kadastr/ — там же налог и сравнение с соседними участками.
Когда нужна оценка земельного участка?
Для продажи и покупки в ипотеку, наследства, раздела имущества, выкупа арендованного участка и для снижения кадастровой стоимости.