Рынок недвижимости Якутии: II квартал 2024 года
Квартиры в Якутске: цены одинаковых объектов почти не изменились. Медиана цены метра — 132 227 ₽, сделок за квартал — 670. Ниже — квартиры, дома и участки по всей Якутии.
Главное
- Квартиры в Нерюнгри за квартал подорожали на 6,4 %.
- Квартиры по всей Якутии за квартал подорожали на 3,1 %.
- Участки в Якутске и пригородах за квартал подорожали на 10,5 %.
- Участки по всей Якутии за квартал подорожали на 18,1 %.
Таблица
| Квартал | Индекс | Диапазон | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| I кв. 2024 | 100,0 | 100,0–100,0 | 132 410 | 556 |
| II кв. 2024 | 100,2 | 98,3–102,2 | 132 227 | 670 |
Все ряды
| Ряд | За квартал | За год | Медиана метра | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры, Якутск | +0,2 %, в пределах погрешности | — | 132 227 ₽ | 670 |
| Квартиры, Нерюнгри | +6,4 %, рост | — | 124 591 ₽ | 222 |
| Квартиры, Мирный | +3,0 %, в пределах погрешности | — | 136 337 ₽ | 136 |
| Квартиры, вся Якутия | +3,1 %, рост | — | 119 730 ₽ | 1 432 |
| Дома, Якутск и пригороды | +5,8 %, в пределах погрешности | — | 61 185 ₽ | 57 |
| Дома, вся Якутия | +3,9 %, в пределах погрешности | — | 48 695 ₽ | 214 |
| Участки, Якутск и пригороды | +10,5 %, рост | — | 2 841 ₽ | 365 |
| Участки, вся Якутия | +18,1 %, рост | — | 1 322 ₽ | 730 |
Изменения — по индексу цен одинаковых объектов, а не по медиане: медиана гуляет от того, что продавали. «В пределах шума» — полосы точности двух кварталов перекрываются. Как считается индекс.
Что это значит для вас
Индекс показывает рынок в целом, а не цену вашей квартиры: она зависит от дома, этажа, состояния и того, насколько быстро нужно продать. Посчитайте свой объект в калькуляторе — бесплатно, за минуту. Для банка, суда или нотариуса нужен отчёт оценщика — оставьте заявку.
Для СМИ и пабликов
Можно цитировать со ссылкой на ocenshik.com:
«Квартиры в Якутске: цены одинаковых объектов почти не изменились. Медиана цены метра в сделках с квартирами: Якутск — 132 227 ₽, Нерюнгри — 124 591 ₽, Мирный — 136 337 ₽». Источник: индекс цен ocenshik.com по сделкам Росреестра, II квартал 2024 года. https://ocenshik.com/obzor/2024-q2/