Рынок недвижимости Якутии: III квартал 2024 года
Квартиры в Якутске: цены одинаковых объектов почти не изменились. Медиана цены метра — 133 938 ₽, сделок за квартал — 733. Ниже — квартиры, дома и участки по всей Якутии.
Главное
- Ни в одном ряду изменение за квартал и за год не вышло за пределы шума.
Таблица
| Квартал | Индекс | Диапазон | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| I кв. 2024 | 100,0 | 100,0–100,0 | 132 410 | 556 |
| II кв. 2024 | 100,2 | 98,3–102,2 | 132 227 | 670 |
| III кв. 2024 | 100,7 | 98,7–102,6 | 133 938 | 733 |
Все ряды
| Ряд | За квартал | За год | Медиана метра | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры, Якутск | +0,5 %, в пределах погрешности | — | 133 938 ₽ | 733 |
| Квартиры, Нерюнгри | +2,9 %, в пределах погрешности | — | 127 939 ₽ | 203 |
| Квартиры, Мирный | +4,5 %, в пределах погрешности | — | 139 147 ₽ | 81 |
| Квартиры, вся Якутия | +0,8 %, в пределах погрешности | — | 121 951 ₽ | 1 381 |
| Дома, Якутск и пригороды | −8,3 %, в пределах погрешности | — | 56 077 ₽ | 82 |
| Дома, вся Якутия | −5,1 %, в пределах погрешности | — | 47 356 ₽ | 274 |
| Участки, Якутск и пригороды | −4,6 %, в пределах погрешности | — | 2 865 ₽ | 344 |
| Участки, вся Якутия | −0,6 %, в пределах погрешности | — | 1 450 ₽ | 661 |
Изменения — по индексу цен одинаковых объектов, а не по медиане: медиана гуляет от того, что продавали. «В пределах шума» — полосы точности двух кварталов перекрываются. Как считается индекс.
Что это значит для вас
Индекс показывает рынок в целом, а не цену вашей квартиры: она зависит от дома, этажа, состояния и того, насколько быстро нужно продать. Посчитайте свой объект в калькуляторе — бесплатно, за минуту. Для банка, суда или нотариуса нужен отчёт оценщика — оставьте заявку.
Для СМИ и пабликов
Можно цитировать со ссылкой на ocenshik.com:
«Квартиры в Якутске: цены одинаковых объектов почти не изменились. Медиана цены метра в сделках с квартирами: Якутск — 133 938 ₽, Нерюнгри — 127 939 ₽, Мирный — 139 147 ₽». Источник: индекс цен ocenshik.com по сделкам Росреестра, III квартал 2024 года. https://ocenshik.com/obzor/2024-q3/