Рынок недвижимости Якутии: II квартал 2026 года
Квартиры в Якутске за год подорожали на 6,8 %. Медиана цены метра — 147 624 ₽, сделок за квартал — 680. Ниже — квартиры, дома и участки по всей Якутии.
Главное
- Квартиры в Якутске за год подорожали на 6,8 %.
Таблица
| Квартал | Индекс | Диапазон | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| I кв. 2024 | 100,0 | 100,0–100,0 | 132 410 | 556 |
| II кв. 2024 | 100,2 | 98,3–102,2 | 132 227 | 670 |
| III кв. 2024 | 100,7 | 98,7–102,6 | 133 938 | 733 |
| IV кв. 2024 | 99,9 | 98,0–101,9 | 133 087 | 679 |
| I кв. 2025 | 101,2 | 99,0–103,5 | 135 893 | 430 |
| II кв. 2025 | 98,9 | 96,8–101,0 | 135 593 | 483 |
| III кв. 2025 | 101,7 | 99,8–103,7 | 135 125 | 764 |
| IV кв. 2025 | 102,1 | 100,2–104,0 | 138 434 | 822 |
| I кв. 2026 | 102,8 | 100,7–104,9 | 139 631 | 598 |
| II кв. 2026 | 105,6 | 103,5–107,7 | 147 624 | 680 |
Все ряды
| Ряд | За квартал | За год | Медиана метра | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры, Якутск | +2,7 %, в пределах погрешности | +6,8 %, рост | 147 624 ₽ | 680 |
| Квартиры, Нерюнгри | +0,7 %, в пределах погрешности | −1,1 %, в пределах погрешности | 124 724 ₽ | 184 |
| Квартиры, Мирный | −5,3 %, в пределах погрешности | −3,9 %, в пределах погрешности | 125 893 ₽ | 98 |
| Квартиры, вся Якутия | +2,1 %, в пределах погрешности | +1,4 %, в пределах погрешности | 124 573 ₽ | 1 320 |
| Дома, Якутск и пригороды | +1,7 %, в пределах погрешности | +0,2 %, в пределах погрешности | 59 884 ₽ | 76 |
| Дома, вся Якутия | −2,3 %, в пределах погрешности | −9,8 %, в пределах погрешности | 48 356 ₽ | 182 |
| Участки, Якутск и пригороды | +8,0 %, в пределах погрешности | +0,1 %, в пределах погрешности | 2 892 ₽ | 331 |
| Участки, вся Якутия | +14,0 %, в пределах погрешности | +7,0 %, в пределах погрешности | 1 951 ₽ | 592 |
Изменения — по индексу цен одинаковых объектов, а не по медиане: медиана гуляет от того, что продавали. «В пределах шума» — полосы точности двух кварталов перекрываются. Как считается индекс.
Что это значит для вас
Индекс показывает рынок в целом, а не цену вашей квартиры: она зависит от дома, этажа, состояния и того, насколько быстро нужно продать. Посчитайте свой объект в калькуляторе — бесплатно, за минуту. Для банка, суда или нотариуса нужен отчёт оценщика — оставьте заявку.
Для СМИ и пабликов
Можно цитировать со ссылкой на ocenshik.com:
«Квартиры в Якутске за год подорожали на 6,8 %. Медиана цены метра в сделках с квартирами: Якутск — 147 624 ₽, Нерюнгри — 124 724 ₽, Мирный — 125 893 ₽». Источник: индекс цен ocenshik.com по сделкам Росреестра, II квартал 2026 года. https://ocenshik.com/obzor/2026-q2/