Цены на квартиры: улица Андрианова, Усть-Нера
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 22 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 44 084 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 7 сделок
- Типичная квартира
- 1 900 000 ₽
- медиана; площадь около 51 м²
- Разброс метра
- 28 537–48 675 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 37 594 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Усть-Нера (95 % интервал: от −8,0 % до +16,7 %). Дома здесь в основном 1979–1991 годов постройки; материал стен: панельный — 9, кирпичный — 5.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 3 | 27 778 ₽ | 800 000 ₽ |
| 35–55 м² | 17 | 44 118 ₽ | 2 200 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 43 396 ₽ |
| 2025 | 7 | 44 231 ₽ |
| 2026 | 4 | 35 931 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 52,6 м² | 4 | 1981 | панельный | 2 800 000 ₽ | 53 232 ₽ |
| III кв. 2026 | 51,2 м² | 4 | — | — | 1 200 000 ₽ | 23 438 ₽ |
| III кв. 2026 | 28,8 м² | 3 | — | — | 800 000 ₽ | 27 778 ₽ |
| I кв. 2026 | 43,1 м² | 3 | 1979 | кирпичный | 1 900 000 ₽ | 44 084 ₽ |
| IV кв. 2025 | 55,0 м² | 3 | 1991 | панельный | 3 200 000 ₽ | 58 182 ₽ |
| IV кв. 2025 | 54,4 м² | — | — | — | 2 400 000 ₽ | 44 118 ₽ |
| IV кв. 2025 | 51,2 м² | 2 | 1981 | панельный | 1 500 000 ₽ | 29 297 ₽ |
| III кв. 2025 | 50,7 м² | 2 | 1981 | панельный | 2 500 000 ₽ | 49 310 ₽ |
| III кв. 2025 | 42,9 м² | 1 | 1979 | кирпичный | 2 350 000 ₽ | 54 779 ₽ |
| III кв. 2025 | 29,6 м² | 3 | — | — | 800 000 ₽ | 27 027 ₽ |
| I кв. 2025 | 52,0 м² | 2 | — | — | 2 300 000 ₽ | 44 231 ₽ |
| IV кв. 2024 | 53,0 м² | 5 | — | — | 2 300 000 ₽ | 43 396 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.