Цены на квартиры: улица Мацкепладзе, Усть-Нера
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 26 сделок с I кв. 2024 по II кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 37 060 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 8 сделок
- Типичная квартира
- 1 900 000 ₽
- медиана; площадь около 48 м²
- Разброс метра
- 30 353–48 449 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 37 594 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Усть-Нера (95 % интервал: от −14,8 % до +5,3 %). Дома здесь в основном 1968–1996 годов постройки; материал стен: кирпичный — 21, панельный — 3, монолит — 2.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| 35–55 м² | 14 | 42 454 ₽ | 1 940 000 ₽ |
| 55–75 м² | 7 | 44 540 ₽ | 3 100 000 ₽ |
| больше 75 м² | 3 | 28 835 ₽ | 2 900 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 40 598 ₽ |
| 2025 | 11 | 45 872 ₽ |
| 2026 | 4 | 37 060 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 56,5 м² | 2 | 1981 | кирпичный | 3 400 000 ₽ | 60 177 ₽ |
| II кв. 2026 | 50,9 м² | 1 | 2025 | монолит | 2 200 000 ₽ | 43 222 ₽ |
| II кв. 2026 | 43,9 м² | 1 | 1968 | кирпичный | 1 200 000 ₽ | 27 335 ₽ |
| II кв. 2026 | 35,6 м² | 5 | 1991 | кирпичный | 1 100 000 ₽ | 30 899 ₽ |
| IV кв. 2025 | 69,6 м² | 4 | 1981 | кирпичный | 3 100 000 ₽ | 44 540 ₽ |
| IV кв. 2025 | 30,5 м² | 1 | 1973 | кирпичный | 2 000 000 ₽ | 65 574 ₽ |
| IV кв. 2025 | 59,3 м² | 1 | 1981 | кирпичный | 1 800 000 ₽ | 30 354 ₽ |
| IV кв. 2025 | 31,3 м² | 2 | 2025 | монолит | 950 000 ₽ | 30 351 ₽ |
| III кв. 2025 | 43,6 м² | 2 | 1968 | кирпичный | 2 000 000 ₽ | 45 872 ₽ |
| III кв. 2025 | 36,3 м² | 2 | 1996 | панельный | 2 000 000 ₽ | 55 096 ₽ |
| III кв. 2025 | 36,2 м² | 3 | 1981 | кирпичный | 1 200 000 ₽ | 33 149 ₽ |
| II кв. 2025 | 72,3 м² | 3 | 1996 | панельный | 3 400 000 ₽ | 47 026 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.