Цены на квартиры: улица Цареградского, Усть-Нера
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 10 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 39 560 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 5 сделок
- Типичная квартира
- 1 800 000 ₽
- медиана; площадь около 49 м²
- Разброс метра
- 34 951–46 569 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 37 594 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Усть-Нера (95 % интервал: от −16,2 % до +13,5 %). Дома здесь в основном 1987–1995 годов постройки; материал стен: кирпичный — 10.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| 35–55 м² | 7 | 39 560 ₽ | 1 800 000 ₽ |
| 55–75 м² | 3 | 29 499 ₽ | 2 000 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 33 482 ₽ |
| 2025 | 2 | 46 732 ₽ |
| 2026 | 5 | 39 560 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 40,8 м² | 1 | 1992 | кирпичный | 1 900 000 ₽ | 46 569 ₽ |
| III кв. 2026 | 51,5 м² | 4 | 1988 | кирпичный | 1 800 000 ₽ | 34 951 ₽ |
| III кв. 2026 | 45,5 м² | 2 | 1995 | кирпичный | 1 800 000 ₽ | 39 560 ₽ |
| II кв. 2026 | 47,8 м² | 1 | 1995 | кирпичный | 3 200 000 ₽ | 66 946 ₽ |
| II кв. 2026 | 50,2 м² | 2 | 1988 | кирпичный | 1 500 000 ₽ | 29 880 ₽ |
| II кв. 2025 | 46,9 м² | 1 | 1986 | кирпичный | 3 000 000 ₽ | 63 966 ₽ |
| II кв. 2025 | 67,8 м² | 5 | 1988 | кирпичный | 2 000 000 ₽ | 29 499 ₽ |
| IV кв. 2024 | 66,3 м² | 4 | 1988 | кирпичный | 1 950 000 ₽ | 29 412 ₽ |
| III кв. 2024 | 44,8 м² | 2 | — | кирпичный | 1 500 000 ₽ | 33 482 ₽ |
| I кв. 2024 | 65,8 м² | 5 | 1988 | кирпичный | 3 200 000 ₽ | 48 632 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.