Цены на квартиры: улица Ленина, Усть-Нера
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 17 сделок с II кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 42 347 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 8 сделок
- Типичная квартира
- 2 450 000 ₽
- медиана; площадь около 49,7 м²
- Разброс метра
- 31 705–58 853 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 37 594 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Усть-Нера (95 % интервал: от −11,7 % до +18,1 %). Дома здесь в основном 1983–2016 годов постройки; материал стен: кирпичный — 13, панельный — 1.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| 35–55 м² | 10 | 47 203 ₽ | 2 200 000 ₽ |
| 55–75 м² | 4 | 35 862 ₽ | 2 150 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 31 381 ₽ |
| 2025 | 9 | 46 693 ₽ |
| 2026 | 5 | 45 977 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 43,5 м² | 1 | 2016 | — | 2 000 000 ₽ | 45 977 ₽ |
| III кв. 2026 | 58,9 м² | 1 | 1986 | кирпичный | 1 500 000 ₽ | 25 467 ₽ |
| II кв. 2026 | 58,9 м² | 3 | 1983 | кирпичный | 3 700 000 ₽ | 62 818 ₽ |
| II кв. 2026 | 44,4 м² | 2 | 1983 | кирпичный | 1 500 000 ₽ | 33 784 ₽ |
| I кв. 2026 | 49,7 м² | 1 | 1983 | кирпичный | 3 000 000 ₽ | 60 362 ₽ |
| IV кв. 2025 | 90,4 м² | 2 | 1983 | кирпичный | 3 500 000 ₽ | 38 717 ₽ |
| IV кв. 2025 | 49,7 м² | 1 | 1983 | кирпичный | 2 900 000 ₽ | 58 350 ₽ |
| IV кв. 2025 | 37,7 м² | 2 | 2016 | — | 950 000 ₽ | 25 199 ₽ |
| III кв. 2025 | 44,4 м² | 3 | 1983 | кирпичный | 2 800 000 ₽ | 63 063 ₽ |
| III кв. 2025 | 61,6 м² | 3 | 1986 | кирпичный | 2 800 000 ₽ | 45 455 ₽ |
| II кв. 2025 | 51,4 м² | 2 | 1994 | панельный | 2 400 000 ₽ | 46 693 ₽ |
| I кв. 2025 | 92,8 м² | 3 | 1983 | кирпичный | 4 350 000 ₽ | 46 875 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.