Цены на квартиры: улица Кривошапкина, Усть-Нера
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 11 сделок с II кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 37 475 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 7 сделок
- Типичная квартира
- 1 900 000 ₽
- медиана; площадь около 49,2 м²
- Разброс метра
- 36 365–43 170 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 37 594 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Усть-Нера (95 % интервал: от −10,2 % до +4,7 %). Дома здесь в основном 1993–2021 годов постройки; материал стен: панельный — 6, монолит — 2.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| 35–55 м² | 10 | 37 535 ₽ | 1 850 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 40 984 ₽ |
| 2025 | 4 | 38 462 ₽ |
| 2026 | 6 | 37 090 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 49,2 м² | 3 | 2017 | — | 1 800 000 ₽ | 36 585 ₽ |
| III кв. 2026 | 41,5 м² | 1 | 2021 | монолит | 1 500 000 ₽ | 36 145 ₽ |
| II кв. 2026 | 35,8 м² | 2 | 2001 | панельный | 2 200 000 ₽ | 61 453 ₽ |
| II кв. 2026 | 53,2 м² | 3 | 2023 | монолит | 2 000 000 ₽ | 37 594 ₽ |
| I кв. 2026 | 71,8 м² | 2 | 2001 | панельный | 3 500 000 ₽ | 48 747 ₽ |
| I кв. 2026 | 37,1 м² | 3 | 2017 | — | 1 300 000 ₽ | 35 040 ₽ |
| IV кв. 2025 | 50,7 м² | 3 | 1993 | панельный | 1 900 000 ₽ | 37 475 ₽ |
| I кв. 2025 | 50,7 м² | 1 | 1993 | панельный | 2 300 000 ₽ | 45 365 ₽ |
| I кв. 2025 | 50,7 м² | 2 | 1993 | панельный | 2 000 000 ₽ | 39 448 ₽ |
| I кв. 2025 | 37,1 м² | 3 | 2017 | — | 990 000 ₽ | 26 685 ₽ |
| II кв. 2024 | 36,6 м² | 3 | 1993 | панельный | 1 500 000 ₽ | 40 984 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.