Цены на квартиры: улица Коммунистическая, Усть-Нера
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 10 сделок с II кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 33 445 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 5 сделок
- Типичная квартира
- 2 000 000 ₽
- медиана; площадь около 59,7 м²
- Разброс метра
- 28 986–35 469 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 37 594 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Усть-Нера (95 % интервал: от −10,9 % до +26,8 %). Дома здесь в основном 1981–2016 годов постройки; материал стен: кирпичный — 3.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| 35–55 м² | 4 | 41 671 ₽ | 1 675 000 ₽ |
| 55–75 м² | 5 | 46 208 ₽ | 2 754 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 49 310 ₽ |
| 2025 | 4 | 41 537 ₽ |
| 2026 | 3 | 33 445 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 59,8 м² | 3 | 2016 | — | 2 000 000 ₽ | 33 445 ₽ |
| III кв. 2026 | 43,9 м² | 1 | 2016 | — | 1 000 000 ₽ | 22 779 ₽ |
| II кв. 2026 | 43,7 м² | 1 | 2016 | — | 1 550 000 ₽ | 35 469 ₽ |
| IV кв. 2025 | 86,8 м² | 1 | 2016 | — | 3 200 000 ₽ | 36 866 ₽ |
| IV кв. 2025 | 69,0 м² | 1 | 1981 | кирпичный | 2 000 000 ₽ | 28 986 ₽ |
| III кв. 2025 | 63,1 м² | 2 | 1981 | кирпичный | 4 000 000 ₽ | 63 391 ₽ |
| II кв. 2025 | 59,6 м² | 2 | 2016 | — | 2 754 000 ₽ | 46 208 ₽ |
| IV кв. 2024 | 37,6 м² | 2 | 2015 | — | 1 800 000 ₽ | 47 872 ₽ |
| III кв. 2024 | 69,0 м² | 1 | 1981 | кирпичный | 3 500 000 ₽ | 50 725 ₽ |
| II кв. 2024 | 50,7 м² | 1 | 1990 | — | 2 500 000 ₽ | 49 310 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.